La posizione di questa villa di lusso è privilegiata: si trova infatti in una delle zone più ambite di Grünwald, nelle immediate vicinanze di una rigogliosa foresta e affacciata direttamente sulle sponde del fiume Isar, in Baviera.

La casa gode di assoluta privacy perché si trova alla fine di un viale privato, circondato da un parco curatissimo e molto soleggiato di pertinenza esclusiva. Il quartiere in cui si trova questa lussuosa villa è dotato di tutti i servizi, dai negozi più alla moda ai ristoranti più chic, comprese anche le scuole e un centro sportivo.

Mettendo piede all’interno della casa non si può che restare senza fiato per la bellezza dei suoi ambienti, arredati con colori neutri e luminosi; i grandi spazi aperti creano una sensazione di libertà impagabile, grazie anche alle ampie superfici vetrate che si affacciano sul parco e sulla foresta.

Questa dimora è stata curata fin nei minimi dettagli durante la sua realizzazione e tutto è stato pensato per offrire il massimo comfort a chi la abita: lo stile sobrio e raffinato è il filo conduttore che accompagna tutti gli ambienti, dove sono stati utilizzati quanti più materiali naturali possibili.

Pensate alla bellezza di camminare a piedi scalzi su un pavimento in pietra naturale e in legno, riscaldati dal tepore dei due camini che sono stati installati all’interno della villa nelle zone living, da accendere nelle fredde giornate invernali.

I materiali che sono stati utilizzati per questa villa da sogno sono tutti di altissima qualità: legni, ceramiche e pietre sono stati combinati per garantire un effetto accogliente e caldo in tutte le numerose stanze della casa.

Le camere da letto sono complessivamente otto e sono tutte arredate secondo lo stesso stile neutro in modo tale da garantire quanta più luce possibile al loro interno; anche nelle camere le superfici vetrate ricoprono un ruolo importantissimo e, in alcune di queste, le finestre sono state posizionate in più di una parete, per offrire la migliore esperienza possibile di relax e di serenità.

I toni neutri dell’arredamento sono esaltati dall’illuminazione, che è stata oggetto di uno studio accurato in modo tale che la stanza venisse illuminata in maniera uniforme con tonalità calde e avvolgenti. La casa si suddivide tra zona padronale e zona ospiti e ciascuna di queste conta quattro camere.

Se le camere da letto sono complessivamente otto, i bagni sono altrettanti, suddivisi nello stesso modo: tutte le sale da bagno sono state realizzate combinando la pietra naturale con le ceramiche più pregiate, nelle tonalità del bianco e del beige. L’impatto è senza dubbio stupefacente, grazie anche alla cura con cui sono stati organizzati gli spazi: la sala da bagno è stata suddivisa in diversi ambienti, separati da porte scorrevoli a vetri per continuare a dare un senso di libertà e di apertura.

In questa casa non poteva mancare il giardino d’inverno, visto il clima particolarmente rigido di queste parti, realizzato per essere una zona di raccoglimento e relax dove trascorrere qualche ora piacevole da soli o in compagnia.

Dal momento che questa villa incredibile è stata pensata per il massimo del comfort, in un’ala è stata anche realizzata una zona benessere dotata di una straordinaria piscina interna riscaldata con annesso locale sauna: anche in questi ambienti sono i colori naturali ad essere protagonisti, grazie anche a una vetrata a tutta altezza che si affaccia direttamente sul giardino circostante.

Zona giorno e zona notte, quindi, sono state realizzate con estrema cura di particolari, così come la zona cottura che è stata dotata di elettrodomestici professionali del famoso marchio francese La Cornue, famoso nel mondo per la particolarità dei suoi arredamenti di categoria superiore, lussuosi e prestigiosi.

La casa è circondata da un ampio patio aperto, che permette di ammirare senza impedimento alcuno lo spettacolo della natura circostante che muta al cambiare delle stagioni e, nel caso in cui il padrone di casa lo desideri, può essere coperto mediante un sistema di tende automatiche che proteggono e riparano.

La proprietà si completa con un’ampia zona cantina e un box doppio per il rimessaggio delle automobili e, complessivamente, la proprietà immobiliare misura 3342 metri quadrati. Il suo valore di vendita è stato fissato a 6.9 milioni di euro.

Via | LuxuryEstate.com