(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); googletag.cmd.push(function () { googletag.display(‘div-gpt-ad-1434642862580-11’); }); MÜNİH (CİHAN)- Almanya’da kiralık hane arayan vatandaşları, emlakçılara ödemesi yapılan komisyon ücretinden kurtarmak için önceki ay yasa çıkarıldı. Buna rağmen emlakçıların yasayı kendi yöntemleri ile aşmaya çalıştıkları acıkladı . Emlakçıların nihayet mağduru ise federal mebus Florian Post oldu.
Almanya’nın çok büyük kentlerinde kira bedelleri fahiş oranda artarken kiralık hane arayan vatandaşları emlakçıya ödemesi yapılan komisyon ücretinden kurtarmak için önceki ay yasa çıkarılmıştı. Ancak yasanın çıkması için Federal Mecliste oy kullanan mebus Florian Post’un da emlakçılardan mağdur olduğu belli oldu .
Yeni yasayla ‘işi veren parayı öder’ prensibi (Bestellprinzip) uygulamaya konmuş ve komisyonun evini kiralamak için emlakçıya giden hane sahibi tarafından ödenmesi kararlaştırılmıştı. Münih’te hane kiralamak isteyen milletvekilinden, bir emlakçının komisyon talep ettiği Süddeutsche Zeitung gazetesinde katıldı . Ev sahibi ve emlakçı ile Schwabing semtinde daireyi gezen ve tutmak isteyen Post, işlemleri yapmak ve ayrıntıları konuşmak için emlakçıyla kafa başa kaldı. Görüşme esnasında emlakçı kadın, hane sahibinin komisyon ödemek istemediğini belirtti ve bunun için Post’un bir evrak imzalayıp kendisinden hane bulması talebi yapmasını talep etti .
Emlakçı, iki hafta içinde faturayı eve göndereceğini belirtti . Olayın yasanın çıktığı ayda gerçekleşmesi ve emlakçının yasadan haberdar olduğunu kiracı konumundaki müşterisine anlatması ise şaşkınlık oluşturdu. Müşterisinin yeni yasayı sorması üzerine kahkaha atan emlakçı kadın, Münih piyasasında işlerin böyle yürüdüğünü belirtti . Bunun üzerine sözleşmeyi imzalamayan Post, mecliste yasalardaki boşlukların bir daha gözden geçirilmesi kararı aldı. Yeni yasaya göre kiracılar, ilanı gazete ve internete verilmiş evler için komisyon bedeli ödemek mecburiyetinde değil.
Ancak bazı emlakçılar, kiracılara sanki kendisine iş vermiş gibi göstermek için kağıt imzalatıp, komisyon talep etmeye çalıştıkları belirtiliyor. Bu konuda vatandaşların uyanık olması lazım geliyor .
BAVYERA’DA BAZI BÖLGELERE KİRA FRENİ ÇEKİLDİ
Diyer yandan Bavyera eyaletinde bilhassa çok büyük kentlerde aşırı artan kira ücretlerine yasa ile fren çekilecek. Bavyera Bakanlar Kurulu dünkü toplantısında 2 bin şehir ve kasabanın 144′ şöhrette kira ücretlerinin artışının durdurulması için hazırlanan yasa tasarısına izin verdi. Münih, Augsburg, Würzburg ve Nürnberg kentleri uygulamaya dahil edilirken, bu kentlerde hiç bir hane yeni kiraya verilirken kira ortalamanın en çok % 10 üzerinde olabilecek. Ancak yeni evler ve içi tekrardan yapılmış evler uygulamanın dışında tutuluyor.
Konu hakkında basın bildirisi yayınlayan Münih Kiracılar Derneği, yasanın 1 Ağustos’tan bu yana bilhassa Münih’te geçerli olacak olmasından duyduğu memnuniyeti dile getirdi. CİHANAlman mebus onayladığı yasa ihlal edilince mağdur oldu
Kaynak: bugun